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私たちが毎日使う水道水は、世界的に見ても非常に高い安全性を保っています。実は、世界中で水道水をそのまま飲める国はわずか11カ国しかなく、日本はその貴重な国の一つです。
日本の水道水がこれほど安全な理由は、水道法に基づく厳格な管理体制にあります。水道水は51項目にわたる厳しい水質基準をクリアしなければ供給できません。これらの基準には、病原微生物の除去はもちろん、味やにおいに影響する物質まで細かく規定されています。
しかし、マンションにお住まいの方の中には「水道水の味が気になる」「なんとなく不安」という声も少なくありません。実際、建物の設備や管理状況によっては、水質に変化が生じる場合があります。
この記事では、マンションの水道水の安全性について詳しく解説し、水質が気になる場合の原因と具体的な対策をご紹介します。
マンションの水道水は安心して使える？
日本の水道水は、厚生労働省が定める水質基準によって厳しく管理されています。
水道水の基準はWHO（世界保健機関）のガイドラインよりも厳格で、健康に関する31項目と生活上の支障となる20項目の計51項目について、すべて基準値以下でなければ水道水として供給できません。
このように、日本の水道水は水源から蛇口まで一貫した品質管理体制が敷かれているため、基本的にマンションの水道水も安全に使用できるようになっています。
安全な水でも塩素臭や濁りが気になるケースがある
水道水が安全基準を満たしていても、実際に使用する際に違和感を覚えることがあります。特にマンションでは、建物特有の事情により水質に変化が生じやすくなります。
よくある問題として挙げられるのが塩素臭、いわゆるカルキ臭です。水道水には病原微生物を殺菌するため塩素が使用されており、蛇口での残留塩素濃度は0.1mg/L以上と定められています。この塩素は健康への影響はないものの、独特のにおいがあるため日常の使用で気になってしまう場合があります。
また、マンションによっては、水道水が赤みがかって見えたり、白く濁ったりすることもあります。赤みがかった水は配管内の鉄錆が原因であることが多く、白い濁りは水道管内の空気が細かい泡となって混入したものです。
朝一番の水道水で金属臭を感じる場合は、夜間に配管内に滞留していた水が原因と考えられます。このような場合は、しばらく水を流してから使用すれば改善されることがほとんどです。
近年注目されるPFAS（有機フッ素化合物）への懸念
近年、水道水の安全性について新たな不安要素として注目されているのが、PFAS（ピーファス）と呼ばれる有機フッ素化合物です。PFASはフライパンのコーティングや消火剤、衣類の防水加工など、身の回りで幅広く使用されてきた化学物質です。
分解されにくく環境中に残留しやすい特性があり、河川や地下水に流れ込んで水道水に混入する可能性が指摘されています。特に問題視されているのは、PFOS（ペルフルオロオクタンスルホン酸）とPFOA（ペルフルオロオクタン酸）の2種類です。
WHOの専門組織である国際がん研究機関（IARC）はPFOAの発がん性を「発がん性がある」に位置付け、PFOSを「可能性がある」と認定しています。
日本でも2020年から水道水中のPFOS・PFOA残留量を1リットルあたり50ナノグラムに規制していますが、東京の多摩地域や沖縄県では基準値を超えるPFASが検出される事例も報告されており、地域住民の間で水道水への不安が高まっています。
PFASは煮沸消毒では除去されないどころか、濃度が高くなってしまう可能性もあるため、従来の対策では十分ではない場合があります。このような背景から、マンションにお住まいの方の中にも、水道水の安全性について改めて関心を持つ方が増えているのが現状です。
水道水の水質悪化で起こる健康リスク
水道水自体は安全基準を満たしていても、マンション内の設備に問題があると給水過程で水質が劣化してしまうケースがあります。
設備トラブルが原因で水質が悪化している場合、使い続けることで健康への影響が懸念されます。そのため、水道水に何らかの異常を感じた場合は、安全を優先して使用を控えることも大切です。
水の色、味、においに普段との違いを感じたら、まずは飲用を避けて管理会社への相談を検討しましょう。
【マンション】水道水の水質悪化を招く3つの原因
マンションの水道水に問題が生じる原因は大きく3つに分けられます。建物の構造や設備、そして地域特性など、さまざまな要因が複合的に影響する場合もあります。原因を理解すれば、適切な対策を講じられるでしょう。
配管の老朽化
築年数の古いマンションでは、配管の老朽化が水質悪化の大きな原因となります。
特に1970年代以前に建設された建物では、鋼管や鉄管が使用されていることが多く、経年劣化により内部に錆が発生しやすい状況です。
配管内部の錆は、水道水に鉄分を溶出させ、赤水や金属臭の原因となります。朝一番に蛇口をひねったときに赤っぽい水が出る場合は、夜間に配管内で滞留していた水に鉄錆が混入している可能性があります。
赤水を長期間にわたって摂取することで懸念されるのが、鉄分の過剰摂取によって引き起こされる鉄過剰症です。
さらに深刻なケースでは、配管の腐食が進行し、小さな穴が開いて水漏れが発生する場合もあります。これにより水圧が低下したり、壁内での漏水により建物自体にダメージを与えたりするおそれもあります。
また、古い建物では鉛管が使用されている場合があり、微量の鉛が水道水に溶出することがあります。鉛は体内に蓄積されやすく、特に乳幼児への影響が懸念されるため、該当する建物では早急な対策が必要です。
近年では、耐久性の高いポリエチレン管やステンレス管への交換が進んでいますが、大規模な配管更新工事には多額の費用がかかるため、すべてのマンションで実施されているわけではありません。
配管の状態は外観からは判断できないため、定期的な点検と適切なメンテナンスが欠かせません。水質に異常を感じた場合は、早めに専門業者による調査を依頼することをおすすめします。
貯水槽のメンテナンス不足
マンションの給水方式には、大きく分けて「貯水槽水道方式」と「直結給水方式」の2種類があります。特に貯水槽水道方式を採用している建物では、メンテナンス不足が水質悪化の原因となることがあります。
貯水槽水道方式は、水道本管から供給された水を一旦受水槽に貯め、そこからポンプで屋上の高置水槽に送り、重力を利用して各住戸に給水する仕組みです。この方式は災害時の水の確保という利点がある一方、適切な管理が行われないと水質に問題が生じやすくなります。
水道法では、容量10トンを超える貯水槽について年1回以上の清掃と検査が義務付けられています。しかし、10トン以下の小規模貯水槽には法的義務がなく、管理は設置者に委ねられているのが現状です。
清掃が不十分な貯水槽では、底部に汚泥が堆積したり、内壁に藻類やカビが繁殖したりすることがあります。また、貯水槽の蓋の密閉が不完全な場合、虫や小動物、ゴミなどが侵入する可能性もあり、免疫力が低下している方にとっては健康上のリスクとなる可能性があります。
さらに、給水ポンプの劣化も見逃せない問題です。ポンプ内部の錆や部品の摩耗により、金属片や異物が水に混入することがあります。定期的なポンプの点検と交換は、安全な水の供給に欠かせません。
一方、直結給水方式は水道本管から直接各住戸に給水するため、貯水槽に関連する問題は発生しません。
なお、近年では技術の進歩により、増圧ポンプを使用した直結給水方式の採用が増えています。
水源による水質の違い
マンションの水道水の味や質は、その地域の水源によっても大きく左右されます。日本の水道水は河川水、湖沼水、地下水などさまざまな水源から取水されており、それぞれに特徴があります。
| 水源の種類 | 主な特徴 | 起こりやすい問題 | 日常生活への影響 |
|---|---|---|---|
| 河川水 | 季節による水質変動が大きい | 夏場の藻類繁殖によるかび臭・生臭さ | におい・味の変化 |
| 湖沼・ダム | 水の長期滞留により富栄養化が進行 | プランクトン異常増殖による土臭さ・青臭さ | におい・味の変化 |
| 地下水 | 水質が比較的安定している | ミネラル分過多による硬度上昇 |
|
また、浄水場からの距離も水質に影響します。配水管が長距離にわたる地域では、末端に行くほど残留塩素濃度が低下し、逆に塩素臭を強く保つために塩素を多めに注入することもあります。
各水道事業体では、これらの水源特性に応じて適切な浄水処理を行っていますが、完全に均一な水質を保つことは困難です。そのため、地域による水質の違いは避けられない部分もあります。
マンションの水道水の悩みを解決する5つの対策
マンションの水道水に不安を感じたり、味やにおいが気になったりする場合でも、さまざまな対策によって改善できます。ここでは、すぐに実践できる方法から根本的な解決策まで、5つの対策を紹介します。
煮沸してカルキを飛ばす
水道水のカルキ臭が気になる場合、最も手軽で効果的な方法が煮沸です。
水道水に含まれる残留塩素は、加熱することで揮発し、除去することができます。煮沸する際のポイントは、沸騰してすぐに火を止めるのではなく、5〜10分程度沸騰を続けることです。
やかんの蓋は開けたままにし、塩素が蒸発しやすい状態を保ちます。短時間の沸騰では塩素が完全に除去されないため、十分な時間をかけましょう。
煮沸では、塩素だけでなくトリハロメタンなどの揮発性有機化合物の減少にも効果的です。
ただし、煮沸した水は塩素による殺菌効果が失われているため、雑菌が繁殖しやすくなります。煮沸後は清潔な容器に入れて冷蔵庫で保存し、24時間以内に使い切るようにしましょう。
また、毎回煮沸するのは手間がかかるため、飲用や料理用など、特に味が気になる用途に限定して行うのが現実的です。電気ポットを使用する場合も、再沸騰機能を活用すれば同様の効果が期待できます。
浄水器で水道水をろ過
浄水器の使用は、水道水の質を向上させる効果的な方法の一つです。市場にはさまざまなタイプの浄水器があり、それぞれに特徴があります。
| 浄水器タイプ | 設置方法 | 浄水性能 | 除去できる物質 | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|---|---|
| 蛇口直結型 | 蛇口に直接取り付け | 一般的 | 残留塩素・有機物 |
|
浄水能力が限定的 |
| 据え置き型 | カウンター上に設置 | 高い | 塩素・トリハロメタン・重金属など |
|
|
| アンダーシンク型 | シンク下に設置 | 高い | 塩素・トリハロメタン・重金属など |
|
設置工事が必要 |
浄水器を選ぶ際は、除去したい物質に対応しているか確認しましょう。
また、フィルターの交換時期を守らないと、かえって水質が悪化する可能性があるため、定期的なメンテナンスが必要です。
浄水ポットも選択肢の一つです。ポットに水道水を入れるだけで浄水できるため、賃貸マンションでも気軽に使用できます。ただし、浄水速度が遅く、一度に浄水できる量が限られるのがデメリットです。
配管・貯水槽のメンテナンス
根本的な水質改善のためには、建物設備の適切なメンテナンスが不可欠です。
個人では対応が難しい部分もありますが、管理組合や管理会社と連携して改善を図ることが重要です。
まず確認すべきは、貯水槽の清掃状況です。法定義務のある10トン超の貯水槽はもちろん、それ以下の容量でも年1回以上の清掃が推奨されています。清掃記録や水質検査結果は管理組合で保管されているはずなので確認してみましょう。
配管の更新も重要な対策です。築30年を超えるマンションでは、給水管の更新時期を迎えている可能性があります。更新工事は大規模修繕の一環として行われることが多く、費用は修繕積立金から充当されます。
日常的なメンテナンスとして、定期的な配管洗浄も効果的です。高圧洗浄により配管内部の錆やスケールを除去すれば、水質の改善が期待できます。
貯水槽水道方式から直結給水方式への切り替えも選択肢の一つです。技術の進歩により、既存建物でも増圧ポンプの設置により直結化が可能になっています。初期費用はかかりますが、長期的にはメンテナンスコストの削減につながります。
これらの対策は個人では実施できないため、まずは管理組合の理事会や総会で問題提起することから始めましょう。
水の定期購入
設備の改善が難しい場合や、すぐに安全な水を確保したい場合は、市販の水を購入する方法があります。即効性があり、確実に品質の良い水を使用できる対策です。
最近では、大容量のペットボトルをケース買いして、定期的に配送してもらうサービスも人気です。重い水を運ぶ手間が省け、買い忘れの心配もありません。ただし、使用量が多い家庭では、空きペットボトルの処理が課題となることもあります。
また、スーパーマーケットの中には、専用ボトルを購入すれば無料または安価で水を汲めるサービスを提供している店舗もあります。初期投資は必要ですが、継続的に利用する場合はコストパフォーマンスに優れています。
ウォーターサーバーの利用
マンションの水道水問題を総合的に解決する方法として、ウォーターサーバーの導入があります。初期費用や月額料金はかかりますが、いつでも安全でおいしい水を飲むことができます。
ウォーターサーバーの最大の利点は、温水と冷水がすぐに使えることです。お茶やコーヒーを入れる際にお湯を沸かす必要がなく、冷たい水も冷蔵庫で冷やす手間が省けます。忙しい朝の時間帯には特に重宝するでしょう。
水の品質面でも安心です。ウォーターサーバーで提供される水は、厳しい品質管理のもとで製造されており、定期的な水質検査も実施されています。天然水を選べば、ミネラル分も適度に含まれており、そのまま飲んでもおいしく感じられます。
また、災害時の備蓄水としても機能します。常に新しい水のストックがあるため、断水時でも数日間は水に困ることがありません。東日本大震災以降、この点を重視してウォーターサーバーを導入する家庭が増えています。
デメリットとしては、設置スペースが必要なことと、定期的な水の受け取りが必要なことが挙げられます。しかし、最近のウォーターサーバーはコンパクト化が進んでおり、マンションでも設置しやすくなっています。
費用面では、月々の水代とサーバーレンタル料を合わせて3,000〜5,000円程度が一般的です。ペットボトルを頻繁に購入することを考えれば、決して高額ではありません。
マンションの水道水トラブルはオーケンウォーターで解決
マンションの水道水に関する悩みを抱えている方に、オーケンウォーターのウォーターサーバーをご紹介します。マンション特有の設置スペースの問題や、水の品質へのこだわりなど、さまざまなニーズに対応したサービスを提供しています。
コンパクト設計で狭いマンションでもスッキリ設置
オーケンウォーターの人気モデル「Smartプラス」は、本体の幅はわずか30cmと、一般的なウォーターサーバーと比較して非常にスリムな設計です。
キッチンカウンターの隅や、冷蔵庫の横のわずかなスペースにも設置できます。奥行きも34cmと省スペース設計になっており、部屋の動線を妨げません。そのため、マンション住まいの方に特におすすめです。
また、デザイン面でも優れており、シンプルで洗練された外観は、どんなインテリアにも自然に溶け込みます。
静音設計にも配慮されており、動作音は図書館の中と同程度の静かさです。ワンルームマンションでも、就寝時に音が気になりません。省エネ機能も搭載されており、電気代の節約にも貢献します。
マンション住民に嬉しい配送・回収不要のワンウェイ方式
オーケンウォーターは、使い勝手の良いワンウェイ方式を採用しています。この方式は、特にマンション住まいの方にとって大きなメリットがあります。
ワンウェイ方式とは、使い切りタイプの容器で水が配送され、使用後は家庭ごみとして処分できる方法です。従来のリターナブル方式のように、空ボトルを保管して業者の回収を待つ必要がありません。
マンションでは収納スペースが限られているため、空ボトルの保管場所に困ることが多いですが、ワンウェイ方式では使い終わったボトルは、小さく潰して資源ごみとして出せます。
また、定期配送システムにより、決まったサイクルで新鮮な水が自宅に届きます。重い水を買いに行く手間が省け、エレベーターがあるマンションでも、玄関先まで配送してもらえるので安心です。
生活スタイルに合わせて天然水とRO水を選べる
オーケンウォーターでは、お客様のニーズに合わせて「天然水」と「RO水（プラスプレミアム）」の2種類から選べます。それぞれに特徴があり、ライフスタイルや予算に応じて最適な選択が可能です。
| 天然水 | RO水（プラスプレミアム） | |
|---|---|---|
| 水の特徴 | 富士山麓・京都丹波・大分日田など、厳選された採水地から汲み上げた天然水。自然のミネラルを豊富に含み、採水地ごとの独特な甘みと深みが特徴。採水から48時間以内に新鮮な状態でお届け。 | 天然水をRO膜（逆浸透膜）で精密ろ過し、不純物を徹底的に除去した高純度の水。独自製法により天然由来のミネラル分を適度に残し、まろやかな味わいを実現。赤ちゃんのミルク作りにも最適。 |
| おトクプラン | 3,950円～（3年契約） | 2,696円～（5年契約） |
| 基本プラン | 4,246円～（2年契約） | 3,370円～（2年契約） |
| こんな方におすすめ |
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※税込み
いずれのプランも、初期費用・サーバーレンタル料・配送料はすべて無料です。必要なのは水の料金のみで、追加費用の心配がありません。
天然水は自然の恵みをそのまま味わえる贅沢な選択肢です。一方、RO水は経済的でありながら高い安全性を確保しています。家族構成や使用量、予算に応じて、最適なプランを選べます。
また、配送日時の変更や一時停止も、ウェブサイトや電話で簡単に手続きできます。長期不在時にも柔軟に対応してもらえるため、単身者や共働き世帯でも利用しやすいサービスです。
まとめ
マンションの水道水は、日本の厳格な水質基準により基本的には安全に使用できます。しかし、建物の設備や管理状況によっては、味やにおい、色などに問題が生じることがあります。
水質悪化の主な原因として、配管の老朽化、貯水槽のメンテナンス不足、水源による水質の違いが挙げられます。これらの問題に対しては、煮沸や浄水器の使用、設備のメンテナンス、水の購入、ウォーターサーバーの導入など、さまざまな対策があります。
特にウォーターサーバーは、安全でおいしい水をいつでも手軽に利用できる総合的な解決策です。オーケンウォーターなら、マンションでも設置しやすいコンパクトなサーバーと、便利なワンウェイ方式で快適な水生活を実現できます。
マンションの水道水に不安を感じている方は、まず原因を特定し、ご自身のライフスタイルに合った対策を選びましょう。日々の生活に欠かせない水だからこそ、安心して使える環境を整えることが大切です。
